Bành trướng quỹ đất, Nam Long có thể lãi ròng cả nghìn tỷ đồng

Ngày 20/4 tại đại hội cổ đông thường niên 2019 của Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG), doanh nghiệp công bố chiến lược mở rộng quỹ đất vệ tinh xoay quanh TP HCM và thông qua kế hoạch lợi nhuận khủng.

Trong năm nay, công ty đặt mục tiêu doanh số sản phẩm 7.900 tỷ đồng, doanh thu thuần trong năm là 3.485 tỷ, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 956 tỷ đồng, tăng trưởng 25% so với năm 2018.

Đại hội thông qua kế hoạch phân phối lợi nhuận 2019 với tỷ lệ cổ tức 20% mệnh giá (bao gồm 10% bằng tiền mặt và 10% bằng cổ phiếu) và cổ phiếu thưởng 10% từ lợi nhuận chưa phân phối sẽ được thực hiện sau kỳ đại hội năm 2020.

Với tham vọng trở thành nhà phát triển khu đô thị hàng đầu vào năm 2020, năm 2019 sẽ là giai đoạn công ty tăng tốc bành trướng quỹ đất. Công ty liên tục săn quỹ đất để tập trung phát triển các khu đô thị quy mô lớn áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế, hạ tầng hiện đại và đầy đủ hệ thống tiện ích. Cuối tháng 3 vừa qua, doanh nghiệp đã công bố vừa hoàn tất nhận chuyển nhượng ba quỹ đất sạch gồm khu đô thị Waterfront (170 ha tại Long Hưng, Đồng Nai), Nam Long Đại Phước (45 ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai) và Nam Long Hải Phòng (21 ha tại Thủy Nguyên, Hải Phòng).

Một sdự án 355ha của Nam Long tại Long An, khu vực thuộc vùng vệ tinh của TP HCM.

Doanh nghiệp cũng trình cổ đông về cập nhật kế hoạch kinh doanh 3 năm 2018 – 2020. Cụ thể kế hoạch điều chỉnh, tổng số lương căn bán (ký hợp đồng mua bán) 15.273 sản phẩm, tăng 22% so với kế hoạch 2018 – 2020 đã duyệt 12.524 sản phẩm. Tổng lợi nhuận thuần 3 năm điều chỉnh tăng từ 2.526 tỷ đồng lên 2.846 tỷ, chênh lệch tăng 320 tỷ đồng tương ứng 13% so với kế hoạch 2018 – 2020 đã duyệt.

Dù thị trường bất động sản TP HCM xuất hiện nhiều dấu hiệu giảm tốc, năm 2018 NLG ghi nhận doanh số bán sản phẩm tăng 25% từ 4.138 tỷ đồng năm 2017 lên 5.156 tỷ đồng. Công ty bán được 3.272 sản phẩm, trong đó có 162 nhà phố và biệt thự, 222 nền đất cùng với gần 2.900 căn hộ. Doanh thu công ty tăng 11% từ 3.161 tỷ đồng năm 2017 lên 3.480 tỷ năm 2018. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ tăng 43% từ 535 tỷ đồng năm 2017 lên 763 tỷ đồng năm 2018. Lợi nhuận sau thuế đạt 124% so với kế hoạch.

Năm 2018 doanh nghiệp khởi động mở khóa quỹ đất khu đô thị vệ tinh đầu tiên tại Long An và đón nhận sự quan tâm của nhiều đối tác ngoại. Tháng 6/2018, quỹ đất khu đô thị Waterpoint 355ha tại Long An chính thức được khởi động, các công tác san lấp, xây dựng hạ tầng đã được triển khai. Trong đó, giai đoạn một 165ha (Southgate) được Nishitetsu, TBS Group và Tân Hiệp Invest cùng góp vốn chung, mục tiêu sẽ mở bán dự án quý II/2019.

Tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp hiện nay đạt 9.574 tỷ đồng tuy nhiên với chiến lược không ngừng bành trướng quỹ đất trong giai đoạn 2019-2020, giá trị tài sản ròng của NLG có khả năng tăng cao nhờ tăng quỹ đất các dự án tại Đồng Nai, Long An và Hải Phòng.

Theo Hà Thanh

VNE