Bảo đảm đất đai thực sự là nguồn lực quan trọng và động lực phát triển đất nước

Dự buổi làm việc có các đồng chí Ủy viên Bộ Chính trị: Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Bí thư Đảng ủy Chính phủ; Nguyễn Duy Ngọc, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương; Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy Chính phủ; các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng, lãnh đạo Văn phòng Trung ương Đảng, Chính phủ, các ban, bộ, ngành.

Tại buổi làm việc, với tinh thần trách nhiệm cao, các đại biểu đã trao đổi, thảo luận sâu sắc về các vấn đề chung quanh dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và các dự án Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; làm rõ vấn đề đặt ra là các giải pháp đề xuất, kiến nghị sửa đổi, bổ sung có bảo đảm giải quyết được các khó khăn, vướng mắc trên thực tế để đất đai thực sự trở thành nguồn lực quan trọng và động lực cho phát triển đất nước.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định, Luật Đất đai là một đạo luật quan trọng, có phạm vi tác động rất lớn, liên quan trực tiếp đến quyền, lợi ích của nhà nước, doanh nghiệp, người dân; các dự án luật khác có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều quy định đan xen, rất dễ phát sinh mâu thuẫn, chồng chéo, nhất là trong bối cảnh sửa đồng thời các luật.

Vì vậy, việc sửa đổi cần phải được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách và phải được đầu tư nguồn lực, thời gian, tâm huyết, trí tuệ để thực hiện nghiêm túc và hiệu quả, giải quyết cơ bản những khó khăn, vướng mắc, tạo sự đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật, hướng tới mở đường, khơi thông mọi nguồn lực, đưa thể chế, pháp luật trở thành lợi thế cạnh tranh, động lực mạnh mẽ cho phát triển; đồng thời tránh phát sinh những điểm nóng, tranh chấp, khiếu nại và không để các thế lực thù địch lợi dụng xuyên tạc những chính sách trong việc sửa đổi Luật Đất đai.

Đối với dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Tổng Bí thư đề nghị những nội dung sửa đổi, bổ sung phải đạt được 3 yêu cầu của Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật: Nhận diện đầy đủ những khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực đất đai hiện nay; bảo đảm phương án xử lý tổng thể, căn cơ và đồng bộ; các quan điểm, định hướng lớn và các chính sách quan trọng của Luật Đất đai (sửa đổi) cần được đặt trong tổng thể với các luật có liên quan, về thuế, nhà ở, kinh doanh bất động sản, quy hoạch, địa chất và khoáng sản....

Tổng Bí thư đề nghị dự án Luật Đầu tư cần theo đúng tinh thần Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân, phải tạo môi trường kinh doanh thông thoáng, minh bạch, ổn định, an toàn, dễ thực thi, chi phí thấp, đạt chuẩn quốc tế, bảo đảm khả năng cạnh tranh khu vực, toàn cầu; đồng thời tháo gỡ những "điểm nghẽn" hiện hữu và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của doanh nghiệp. Cần bổ sung những quy định theo hướng kiên quyết chấm dứt, thu hồi các dự án không triển khai thực hiện, gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Về dự án Luật Quy hoạch, Tổng Bí thư yêu cầu đánh giá rõ việc bãi bỏ, điều chỉnh một số quy hoạch ngành quốc gia; quan tâm xử lý mâu thuẫn giữa các quy hoạch để bảo đảm dự án đầu tư không bị mất nhiều thời gian, đồng thời có thể vẫn tiếp tục thực hiện theo các quy hoạch đang hoạt động ổn định, không bị ảnh hưởng bởi việc tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, tránh lãng phí.

Xây dựng Luật Quy hoạch phải bảo đảm tầm nhìn phát triển của quốc gia; giải quyết được nhiệm vụ phát triển hạ tầng có tính tổng thể, dài hạn để dẫn dắt sự phát triển chung. Tiếp tục phân cấp, phân quyền, xác định rõ thẩm quyền trong công tác quy hoạch gắn với đơn giản hóa quy trình, thủ tục; bảo đảm đồng bộ việc phân cấp, phân quyền theo tinh thần địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm. Nghiên cứu quy định xử lý các bất cập về hệ thống quy hoạch, mối quan hệ giữa các loại quy hoạch và đánh giá sự phù hợp của dự án đối với quy hoạch bảo đảm tính khả thi, tránh lãng phí.

Nhấn mạnh dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn có vai trò như điểm nối giữa các luật có liên quan như Luật Đất đai, Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng, Tổng Bí thư đề nghị đánh giá cụ thể thực tiễn thi hành Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2025), xác định các vướng mắc phát sinh để sửa đổi, bổ sung, kịp thời tháo gỡ và bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ, liên thông trong hệ thống pháp luật