Đất có nguồn gốc rất rõ ràng của mẹ Việt Nam anh hùng bị trưng dụng trái quy định

Cụ thể, ông Kiều Tiên, bà Phạm Thị Kiền là gia đình giàu truyền thống cách mạng và có công với cách mạng, ông bà được Nhà nước tặng thưởng huân chương độc lập. Bà Phạm Thị Kiền được Nhà nước công nhận là bà mẹ Việt Nam anh hùng vì đã sinh ra 05 người con là liệt sỹ, liên tục hy sinh trong cuộc kháng chiến chống Mỹ. Ông, bà lúc còn sống có tạo dựng được một thửa đất tại thôn Tỉnh Thủy, xã Tam Thanh, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam, đất đã được chế độ cũ cấp Giấy chứng nhận quyền nghiệp chủ ngày 20/8/1974.

Ông Kiều Vinh là con trai của cụ Tiên và cụ Kiền cho biết: Sau khi đất nước được giải phóng, các cụ cùng các thành viên trong gia đình vẫn sinh sống ở đây. Đến năm 1987 cụ Tiên chết, do hoàn cảnh đất nước gặp khó khăn, cuộc sống khốn khó, mọi người trong gia đình phiêu bạt mỗi người một nơi mưu sinh kiếm sống, cụ Kiền theo ông Vinh sinh sống ở Đắk Lắk, người con gái xây dựng gia đình tại địa phương, nhưng họ vẫn thường xuyên quản lý, sử dụng khu đất này.

Ông Kiều Vinh cho biết thêm, khi ông Vinh nghỉ hưu muốn về nơi chôn rau cắt rốn để sống quãng đời còn lại ở quê hương, thì một phần khu đất trên bị UBND xã Tỉnh Thủy lấy để quản lý, một phần bị UBND thành phố Tam Kỳ lấy để đền bù tái định cư cho một số hộ dân và một phần thì cấp cho Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh Khởi Thành làm đất du lịch sinh thái, một phần thì có 03 hộ dân đang canh tác.

Đối với 03 hộ dân khi hòa giải tại UBND xã Tỉnh Thủy thì họ đồng ý trả lại đất cho những người thừa kế còn lại của cụ Tiên, cụ Kiền, còn phần đất do Ủy ban nói là đang quản lý thì không có căn cứ để trả lại. Ông Kiều Vinh có làm đơn đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam xem xét giải quyết cấp GCN QSD. Ngày 07/8/2023, UBND tỉnh Quảng Nam có Công văn số 5239/UBND – TD yêu cầu UBND thành phố Tam Kỳ xem xét giải quyết.

Ngày 04/10/2023 UBND thành phố Tam Kỳ có văn bản số 2583/UBND-TNMT trả lời: Theo hồ sơ số 64/CP được phê duyệt ngày 01/4/1998, thì thửa đất ông Kiều Ngọc Vinh kiến nghị là một phần thửa đất số 9, tờ bản đồ số 2, diện tích 22.212,0 m². Tại Công văn số 2583 nhận định qua các thời kỳ, ông Kiều Tiên, bà Phạm Thị Kiền không sử dụng đất và đất hiện đang là đất công ích do UBND xã Tam Thanh quản lý là loại đất rừng trồng sản xuất, tên sử dụng: Đất công ích, do đó UBND thành phố Tam Kỳ không có cơ sở để cấp GCN QSD đất theo đơn kiến nghị của ông Kiều Ngọc Vinh. Ông Vinh không đồng ý với UBND thành phố Tam Kỳ, thửa đất của bố mẹ ông Vinh có nguồn gốc giao đất rõ ràng, gia đình ông quản lý, sử dụng đất ổn định từ trước giải phóng và đã được chính quyền chế độ cũ cấp GCN quyền nghiệp chủ. Quá trình sử dụng đất của gia đình ông Vinh thể hiện như sau:

Sau khi đất nước được giải phóng, bố mẹ ông cùng các thành viên trong gia đình vẫn sinh sống ở đây đến năm 1987. Trên thửa đất mà cụ Tiên, cụ Kiền để lại, gia đình ông Vinh đã chôn cất mộ phần của rất nhiều anh em, dòng họ trong gia đình, phần mộ ông, bà và mộ của bố ông cũng được chôn trên thửa đất này (theo phong tục tập quán của địa phương). Hơn nữa, bố mẹ ông có 05 người con là liệt sỹ đã hi sinh trong chiến tranh chống Mỹ cứu nước, giành lại độc lập dân tộc, hiện liệt sỹ Kiều Ngọc Anh, liệt sỹ Kiều Ngọc Vương cũng đang yên nghỉ trên mảnh đất của gia đình nêu trên.

Ngoài ra, gia đình ông Vinh cũng xây dựng nhà ở và trồng các cây lâu năm trên đất, đặc biệt là những hàng cây Dương để chắn cát. Nay các cây lâu năm gia đình ông trồng trên đất vẫn còn. Sau khi bố mẹ ông chết, một vài anh chị em của ông Vinh đã phải đi tha hương, xa quê để làm ăn kinh tế. Tuy nhiên, ông vẫn có 02 chị gái đang cư trú ở xã Tam Thanh, thành phố Tam Kỳ thường xuyên đến thửa đất của gia đình để thắp hương, chăm sóc mộ phần của các thành viên trong dòng họ và các liệt sỹ trên đất chứ không hề bỏ đất hay không sử dụng đất.

Như vậy, có thể thấy từ khi được cấp GCN quyền nghiệp chủ năm 1974 đến nay, bố mẹ và gia đình ông Vinh đã sử dụng đất để sinh sống, xây dựng nhà cửa, trồng cây cối, hoa màu, sau khi bố mẹ ông Vinh chết, anh chị em ông vẫn quản lý, trông nom đất, các mộ phần trên đất thường xuyên. Do đó, công văn số 2583 nhận định qua các thời kỳ cha mẹ ông không sử dụng đất là không đúng. Việc cho kê khai đất đai và hướng dẫn nhân dân kê khai là trách nhiệm của chính quyền chứ không phải của người dân.

UBND thành phố Tam Kỳ chỉ căn cứ vào hồ sơ 64/CP năm 1998 là chưa thỏa đáng vì đất đai là cả quá trình sử dụng đất qua các thời kỳ chứ không phải là Nhà nước chỉ quản lý đất đai từ năm 1998. Từ căn cứ hồ sơ 64/CP UBND thành phố Tam Kỳ cho rằng không có cơ sở để cấp GCN quyền sử dụng đất cho gia đình ông Vinh vì chính quyền đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

Theo quan điểm của Luật sư Phan Tùng Lâm - Công Ty Luật Nghiệp Hưng thì đối chiếu với khoản 1 Điều 132 Luật đất đai 2013 thì thửa đất của gia đình ông Vinh không phải là đất khai hoang, mà đã được chế độ cũ cấp GCN quyền nghiệp chủ; gia đình ông Vinh không trả lại hay tặng, cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước; trong suốt quá trình quản lý, sử dụng đất, gia đình ông Vinh không nhận được quyết định thu hồi đất, quyết định trưng thu, trưng dụng, để bổ sung vào quỹ đất công ích của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Như vậy, theo ông Vinh, thửa đất của gia đình ông không phải là đất công ích. Trên thực tế, gia đình ông Vinh hoàn toàn có đủ điều kiện để được cấp GCN quyền sử dụng đất, căn cứ vào điểm e khoản 1 Điều 100 Luật đất đai 2013:

Như vậy công văn số 2583/UBND-TNMT của UBND thành phố Tam Kỳ nhận định không có cơ sở để cấp GCN QSD đất cho gia đình ông Vinh là chưa thỏa đáng và thiếu có căn cứ. Sự việc trên gây bức xúc cho người dân và gây ra dư luận xấu, làm mất niềm tin vào chính quyền. Rất mongcác cơ quan có thẩm quyền sớm vào cuộc giải quyết triệt và trả lại công bằng cho gia đình ông Vinh.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.