Hà Nội điều chỉnh giảm, quy mô dân số tại khu đô thị Ciputra còn 1.636 người

Sau điều chỉnh, Khu đô thị Ciputra có tổng diện tích các ô đất rộng hơn 15,3 ha. Quy mô dân số sau điều chỉnh là 1.636 người, giảm so với phê duyệt ban đầu 2.045 người.

Theo đó, việc điều chỉnh tập trung vào việc cơ cấu, bố trí lại vị trí ô đất có chức năng tương ứng gồm trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trường mầm non gộp với ô đất có chức năng trường trung học phổ thông, tổng diện tích khoảng hơn 46.000 m2 thành ô đất trường học liên cấp ký hiệu THLC, diện tích hơn 46.000 m2. Mật độ xây dựng 30%, tầng cao 5 - 9 tầng và 1 tầng hầm. Một số ô đất nhà ở cao tầng cũng được điều chỉnh thành ô nhà ở thấp tầng.

Theo phê duyệt, nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch tuân thủ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2 - 1, tỷ lệ 1/2000 tại một số lô đất trong ô quy hoạch ký hiệu B2, B3 - khu đô thị Nam Thăng Long đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, bảo đảm sự đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch.

Bên cạnh đó, việc hoán đổi vị trí ô đất chức năng trên nguyên tắc bảo đảm cơ bản phương án diện tích đã được duyệt, khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II, tỷ lệ 1/500 đã được duyệt.

Tại quy hoạch được phê duyệt, hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất điều chỉnh cơ bản giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II, tỷ lệ 1/500 đã được duyệt; chỉ bổ sung các tuyến giao thông nội bộ và công trình hạ tầng kỹ thuật dọc tuyến đường nội bộ trong ô đất, bảo đảm phù hợp với phương án điều chỉnh quy hoạch tại ô đất.