-
-
- aA
Ngân hàng nào "ôm" nhiều bất động sản thế chấp nhất hiện nay?
10:25 | 16/06/2021
DNTH: Lượng bất động sản được thế chấp tại 10 ngân hàng cuối năm 2020 lên tới hơn 8 triệu tỷ đồng.
Theo báo cáo kiểm toán năm 2020 của các ngân hàng, VietinBank là ngân hàng có nhiều tài sản thế chấp nhất dù dư nợ chỉ đứng thứ 3 (sau Agribank và BIDV). Cụ thể, cuối năm 2020, giá trị các tài sản được cầm cố, thế chấp tại VietinBank được xác định lên tới hơn 2,5 triệu tỷ đồng, đạt 248% so với tổng dư nợ của nhà băng này.
Tuy nhiên, xét riêng tài sản là bất động sản thì không phải VietinBank mà Agribank đang là ngân hàng nắm giữ nhiều bất động sản thế chấp nhất.
Cuối năm 2020, tài sản thế chấp, cầm cố tại Agribank có giá trị vượt 2 triệu tỷ đồng, tăng 10,8% so với năm 2019. Trong đó, tài sản đảm bảo là bất động sản có giá trị tới 1,84 triệu tỷ đồng.
Còn tại VietinBank, giá trị tài sản đảm bảo bất động sản ở mức 1,7 triệu tỷ đồng, chỉ đứng sau Agribank. Theo sau VietinBank là BIDV, Vietcombank, Sacombank với giá trị bất động sản thế chấp lần lượt là 1,3 triệu tỷ; 958 nghìn tỷ và 570 nghìn tỷ.
Tài sản bảo đảm tại các ngân hàng hiện nay rất đa dạng từ bất động sản, động sản, tiền gửi, vàng, đá quý, giấy tờ có giá, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng tồn kho,….Tuy nhiên, tài sản chủ yếu và phổ biến nhất vẫn là bất động sản. Tại 10 ngân hàng (Agribank, VietinBank, BIDV, Vietcombank, Sacombank, Techcombank, MB, ACB, HDBank, VPBank), bất động sản đang chiếm tới 70% trong tổng giá trị tài sản bảo đảm.
Tại Agribank và ACB, tài sản đảm bảo là bất động sản chiếm tới 89% và 94%. Hay tỷ trọng này tại VietinBank, Vietcombank, BIDV, Sacombank cũng rất cao, lần lượt là 69%, 66%, 68% và 84%.
Trong khi đó, tỷ trọng tài sản đảm bảo bằng bất động sản lại thấp hơn ở các ngân hàng tư nhân lớn khác. Họ chấp nhận thêm nhiều tài sản đảm bảo bằng giấy tờ có giá, khoản phải thu.
Tại MB, tài sản thế chấp, cầm cố đạt trên 1 triệu tỷ đồng và bất động sản chỉ chiếm 33%. Trong khi đó, các khoản phải thu mới là tài sản đảm bảo có giá trị lớn nhất tại nhà băng này (357 nghìn tỷ đồng), chiếm tới hơn 35%. Ngoài ra, MB còn có gần 91.000 tỷ đồng là động sản, hơn 58.000 tỷ đồng là giấy tờ có giá,…Tương tự tại VPBank, bất động sản cũng chỉ chiếm 42% trong tổng tài sản thế chấp, ngoài ra có hơn 30% là giấy tờ có giá.
Trên thực tế, bất động sản vẫn được các nhà băng ưu tiên nhận làm tài sản cầm cố, thế chấp hơn cả bởi đây là những tài sản có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu rõ ràng, ít hao mòn giá trị và khi phát sinh nợ xấu thì phát mãi có lợi hơn so với máy móc, hàng tồn kho hay giấy tờ có giá. Giá trị chuyển nhượng bất động sản thường tăng trong dài hạn do đặc tính khan hiếm. Dù vậy, việc phát mãi các khối bất động sản giá trị lớn cũng không phải lúc nào cũng dễ dàng, thậm chí còn phải thẩm định, đấu giá liên tục và cho thanh toán "trả góp" mới bán được.
https://doanhnghieptiepthi.vn/ngan-hang-nao-om-nhieu-bat-dong-san-the-chap-nhat-161211606100853227.htm
Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị
Cùng chuyên mục
-
Tags:
- tài sản đảm bảo /
- tài sản thế chấp /
- chuyển nhượng bất động sản /
- ACB /
- Sacombank /
- Techcombank /
- VPBank /
- bidv /
- Vietcombank /
- ngân hàng tư nhân /
- HDBank /
- MB /
- Agribank /
- VietinBank /
- BIDV /
- ngân hàng /
- bất động sản /
-
Chia sẻ:
-
-
-
-
Bình luận (0)
Giải mã làn sóng dịch chuyển về phân khúc thấp tầng phía Tây Hà Nội
DNTH: Quỹ sản phẩm hữu hạn, cộng đồng cư dân ngày càng đông đúc cùng đà tăng tốc của hạ tầng đang tạo sức hút mới cho bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội. Trong bức tranh đó, Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) nổi lên như...
Yếu tố thu hút khách thuê cao cấp, tạo dòng tiền cho bất động sản
DNTH: Trong chu kỳ tăng trưởng mới của Đà Nẵng, nhu cầu thuê nhà ở cao cấp đang chứng kiến sự chuyển dịch rõ nét: khách thuê không còn tìm kiếm đơn thuần một nơi để ở, mà kỳ vọng vào một không gian mang tính trải nghiệm toàn...
Những giá trị tạo nên sức hút của Eurowindow Sport Garden trên thị trường bất động sản Nghệ An
DNTH: Giữa bối cảnh thị trường ngày càng đề cao những tài sản có giá trị thực, Eurowindow Sport Garden thu hút sự quan tâm của khách hàng nhờ khả năng đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh và khai thác lâu dài. Tiến độ thi công...
Từ hai giải thưởng quốc gia đến “DNA” hệ bất động sản T&T Group
DNTH: Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II vừa gọi tên T&T Homes, thành viên của T&T Group ở hai hạng mục quan trọng: Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản triển vọng nhất Việt Nam và Top 10 Dự án khu đô thị đáng sống...
Làng Đại học 30.000 sinh viên tạo nhu cầu dịch vụ cực lớn tại Vinhomes Global Gate Hạ Long
DNTH: Nếu việc săn đất nền dựa trên kỳ vọng tăng giá vốn là một cuộc chơi đầy may rủi, thì đầu tư vào các dự án gắn liền với hạ tầng giáo dục lại được ví như sở hữu một “cỗ máy tạo dòng tiền” vận hành tự động....
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng
DNTH: Thiết lập mặt bằng giá thuê vượt trội ngay khi bàn giao, phân khúc căn hộ cao cấp ven sông Hàn đang chứng minh hiệu suất sinh lời thực tế.
Đô thị cuộc sống
-
Từ 15/6 có thể 25 triệu thuê bao di động sẽ bị khóa chiều gọi
-
Cung cấp 100% dịch vụ công trực tuyến liên quan đến thủ tục đất đai
-
Xã Tiên Lãng đồng loạt ra quân lập lại trật tự đường hè, bảo vệ hành lang an toàn giao thông
-
Times Place - không gian sống đa trải nghiệm trong đại đô thị Capital Square
-
Prudential Việt Nam khép lại Ngày Tài Chính Số 2026: Khi bảo hiểm nhân thọ trở thành một phần của cuộc hội thoại tài...
-
Hải Phòng: Phường Thủy Nguyên ra quân lập lại trật tự đô thị: Không có vùng cấm, không có ngoại lệ
Sống khỏe
-
Gia Lai sắp có bệnh viện chuyên khoa chăm sóc sức khỏe người cao tuổi
-
HDBank tiên phong kiến tạo hệ sinh thái Y tế - Tài chính nhân văn
-
40.000 sản phẩm dinh dưỡng Vinamilk tiếp sức chương trình “Tổ quốc bình yên”
-
Herbalife và Cristiano Ronaldo mang dinh dưỡng hiệu suất cao vào thói quen hàng ngày với chiến dịch “Fuel Like Ronaldo”
-
Anh hùng Lao động Thái Hương đề xuất xây dựng Luật Dinh dưỡng học đường
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
