Tân Hoàng Minh xác định 5 dự án có thể bán để hoàn trả tiền trái phiếu

Chiều 27/5, đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh và các nhà đầu tư tiếp tục có những trao đổi mới liên quan đến việc hoàn tiền các lô trái phiếu có giá trị phát hành hơn 10.000 tỷ đồng đã bị hủy bỏ.

Theo biên bản làm việc, ông Vũ Đình Luyện, Phó Tổng giám đốc Tân Hoàng Minh cho biết, đã chuyển đến tài khoản tạm giữ của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) tại Kho bạc Nhà nước 296,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, tập đoàn này cho biết không thể đưa ra con số chính xác về các nguồn tiền mà C03 thu được là bao nhiêu.

Đại diện nhà đầu tư đặt câu hỏi: "số lượng nhà đầu tư và số lượng hợp đồng chính xác là bao nhiêu?" Ông Luyện cho biết, cơ quan điều tra đã có đầy đủ danh sách nhà đầu tư trái phiếu và số liệu có liên quan. Tuy nhiên, ông Luyện khẳng định số tiền không lớn hơn con số 8.500 tỷ đồng, chứ không phải 10.000 tỷ đồng như phản ánh.

Nhà đầu tư đề nghị được hoàn tiền mua trái phiếu trong tháng 6/2022, vị lãnh đạo Tân Hoàng Minh cho biết, “chúng tôi mong muốn thực hiện hoàn tiền ngay cho nhà đầu tư, nhưng vấn đề hoàn tiền lại thuộc thẩm quyền của các cấp lãnh đạo C03 và các cơ quan liên quan”.

Đại diện doanh nghiệp cũng từ chối đưa ra câu trả lời liên quan đến việc tiền thu về từ trái phiếu có được sử dụng đúng mục đích không mà cho biết đơn vị Nhà nước sẽ xác định được vấn đề nào đúng, sai.

Về vấn đề dòng tiền hoàn trả nhà đầu tư, Tân Hoàng Minh cho biết, sau khi làm việc với C03, Tân Hoàng Minh đã xác định có 5 dự án đủ điều kiện về pháp lý có thể bán, nhằm thu xếp nguồn tiền trả nhà đầu tư gồm 2 dự án tại Phú Quốc, 2 dự án tại Hà Nội là Việt Tiến và Ngọc Hồi cùng dự án Nguyễn Thị Minh Khai tại Thành phố Hồ Chí Minh. Số tài sản thanh lý này đã tăng lên so với lần trao đổi vào tháng 4.

Tân Hoàng Minh cũng cho biết, khả năng chuyển nhượng các dự án là cao, chẳng hạn như dự án Phú Quốc. Chủ trương của tập đoàn đang là bán dự án nhanh chóng với mức giá hợp lý để có nguồn tiền chi trả cho nhà đầu tư trái phiếu.

Do cam kết thời gian chi trả tiền trái phiếu chưa rõ ràng nên các nhà đầu tư đề nghị các giải pháp khác, trong đó có việc mua lại các căn hộ trong dự án hiện tại của Tân Hoàng Minh thay cho hoàn trả bằng tiền.

Tuy nhiên, ông Luyện cho rằng các căn hộ trong dự án còn liên quan đến các thủ tục pháp lý khác nên Tân Hoàng Minh ưu tiên phương án sẽ hoàn trả lại tiền cho nhà đầu tư 100% mà ông cho là khả thi nhất.

Đồng thời, Tân Hoàng Minh sẽ đề xuất C03 về kế hoạch chi trả ngay cho nhà đầu tư theo tỷ lệ (thu được bao nhiêu thì thanh toán cho nhà đầu tư bấy nhiêu).

Đầu tháng 4/2022, Ủy ban chứng khoán Nhà nước đã có quyết định hủy 9 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ để huy động hơn 10.000 tỷ đồng của Tân Hoàng Minh do "che giấu, công bố thông tin sai sự thật".

Trong khoảng thời gian từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022, ba công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, gồm Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty cổ phần Cung điện Mùa Đông và Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khách sạn Soleil đã thực hiện 9 đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ để huy động 10.030 tỷ đồng.

Quyết định huỷ này là chưa từng có tiền lệ, sau khi Tân Hoàng Minh đã huy động thành công, nhận tiền từ các trái chủ.

Với quyết định này, các tổ chức đăng ký, lưu ký trái phiếu phải dừng chuyển quyền sở hữu các trái phiếu thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trong 9 đợt chào bán này. Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) được giao công bố thông tin hủy các đợt chào bán trái phiếu. Tuy nhiên, Uỷ ban chứng khoán Nhà nước chưa nêu rõ phương án xử lý việc hoàn tiền lại cho các trái chủ ra sao.