Vi phạm hàng loạt về công bố thông tin, Nam Long Group bị xử phạt hơn 400 triệu đồng

 Hàng loạt vi phạm về công bố thông tin

Ngày 23/9/2024, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 1017/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty CP Đầu tư Nam Long (Nam Long Group, trụ sở chính tại số 6 Nguyễn Khắc Viện, phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh).

- Phạt cảnh cáo theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán (Nghị định số 156/2020/NĐ-CP) đối với hành vi không ban hành quy chế về công bố thông tin;

- Phạt tiền 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng) theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP đối với hành vi không công bố thông tin theo quy định pháp luật (Công ty không công bố thông tin trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN và trang thông tin điện tử của HOSE các tài liệu: Giải trình chênh lệch Kết quả kinh doanh tại Báo cáo tài chính năm 2021 so với Báo cáo tài chính năm 2020, Giải trình chênh lệch Kết quả kinh doanh tại Báo cáo tài chính năm 2022 so với Báo cáo tài chính năm 2021, Giải trình chênh lệch kết quả kinh doanh tại Báo cáo tài chính bán niên soát xét năm 2023 so với Báo cáo tài chính bán niên soát xét năm 2022; Nghị quyết Hội đồng quản trị số 24/2022/NQ/HĐQT/NLG ngày 27/7/2022 về việc phê duyệt tài trợ vốn cho Công ty Waterfront; Nghị quyết Hội đồng quản trị số 45/2021/NQ/HĐQT/NLG ngày 11/11/2021 về việc phê duyệt tham gia đấu giá lô đất 3-5 Thủ Thiêm thành phố Thủ Đức; Nghị quyết Hội đồng quản trị số 04/2017/NQ/HĐQT/NLG ngày 17/2/2017 về việc hợp tác với 02 đối tác Nhật Bản là Hankyu Reality và Nishi Nippon Railroad đối với dự án Nguyên Sơn; Nghị quyết Hội đồng quản trị số 16/2020/NQ/HĐQT/NLG ngày 8/6/2020 về việc vay vốn Công ty TNHH MTV Dịch vụ Vận tải Nam Long, Báo cáo tiến độ sử dụng vốn đối với đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 tại các thời điểm tháng 3/2023, tháng 9/2023, tháng 3/2024; Công ty công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định của pháp luật trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN, trang thông tin điện tử của Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh các tài liệu: Báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 công bố thông tin ngày 31/03/2022 (chậm 23 ngày), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 26 công bố thông tin ngày 25/4/2024 (chậm 110 ngày), Kết quả chào bán của mã trái phiếu NLGH2328001 công bố thông tin ngày 08/10/2023 (chậm 01 ngày), Báo cáo tài chính bán niên 2023 công bố thông tin ngày 29/08/2023 (chậm 02 ngày), Báo cáo tình hình thực hiện cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên 2023 công bố thông tin ngày 29/08/2023 (chậm 02 ngày), Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023 công bố thông tin ngày 29/08/2023 (chậm 02 ngày), Báo cáo tình hình thanh toán gốc lãi trái phiếu bán niên 2023 công bố thông tin ngày 29/08/2023 (chậm 02 ngày));

- Phạt tiền 137.500.000 đồng (Một trăm ba mươi bảy triệu năm trăm nghìn đồng) theo quy định tại điểm c khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP (Nghị định số 128/2021/NĐ-CP) đối với hành vi vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này (Theo Báo cáo tài chính năm 2022, năm 2023 đã được kiểm toán và Báo cáo tài chính Quý 1/2024, Công ty có giao dịch với các tổ chức liên quan (cụ thể: CTCP Nam Long VCD, Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Nam Khang, Công ty TNHH Nam Long Commercial Property, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Xây dựng Phát triển Nam Khang, Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn, Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Vận tải Nam Long, CTCP Nam Long Mekong, Công ty TNHH Phát triển Căn hộ Nam Long, Công ty TNHH Quản lý Xây dựng và Đầu tư Nam Long, Công ty TNHH MTV Sàn giao dịch Bất động sản Nam Long, Công ty TNHH Nam Long Retail (trước đây là Công ty TNHH Nam Long Commercial), Công ty TNHH Thành phố Waterfront ĐN, Công ty TNHH NN Kikyo Valora, Công ty TNHH Đầu tư Nam Phát Land, CTCP SouthGate, CTCP NNH Mizuki, CTCP NLG-NNR-HR FUJI, Công ty TNHH Phát triển Căn hộ Nam Long, Công ty TNHH Đầu tư Nam Long Land, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Nam Long, CTCP Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Nam Viên, Công ty TNHH MTV Quản lý và Khai thác Bất động sản Nam Long – là các tổ chức liên quan đến thành viên Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát, người quản lý của Công ty) nhưng các giao dịch với các tổ chức liên quan này chưa được Đại hội đồng cổ đông/Hội đồng quản trị Công ty thông qua);

- Phạt tiền 137.500.000 đồng (Một trăm ba mươi bảy triệu năm trăm nghìn đồng) theo quy định tại điểm d khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP đối với hành vi không ký kết hợp đồng bằng văn bản khi tiến hành giao dịch với người có liên quan (Theo Báo cáo tài chính năm 2022, năm 2023 đã được kiểm toán và Báo cáo tài chính Quý 1/2024, Công ty có giao dịch với các tổ chức liên quan (cụ thể: CTCP Nam Long VCD, Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Nam Khang, Công ty TNHH Nam Long Commercial Property, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Xây dựng Phát triển Nam Khang, Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn, Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Vận tải Nam Long, CTCP Nam Long Mekong, Công ty TNHH Phát triển Căn hộ Nam Long, Công ty TNHH Quản lý Xây dựng và Đầu tư Nam Long, Công ty TNHH MTV Sàn giao dịch Bất động sản Nam Long, Công ty TNHH Nam Long Retail (trước đây là Công ty TNHH Nam Long Commercial), Công ty TNHH Thành phố Waterfront ĐN, Công ty TNHH NN Kikyo Valora, Công ty TNHH Đầu tư Nam Phát Land, CTCP SouthGate, CTCP NNH Mizuki, CTCP NLG-NNR-HR FUJI, Công ty TNHH Phát triển Căn hộ Nam Long, Công ty TNHH Đầu tư Nam Long Land, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Nam Long, CTCP Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Nam Viên, Công ty TNHH MTV Quản lý và Khai thác Bất động sản Nam Long – là các tổ chức liên quan đến thành viên Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát, người quản lý của Công ty) nhưng Công ty không ký kết hợp đồng bằng văn bản khi tiến hành các giao dịch này);

- Phạt tiền 65.000.000 đồng (Sáu mươi lăm triệu đồng) theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 8 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP đối với hành vi không công bố báo cáo sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán hoặc phát hành để thực hiện dự án đã được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán được chấp thuận tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên hoặc không thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán hoặc phát hành để thực hiện dự án trong báo cáo tài chính năm đã được kiểm toán xác nhận (Công ty không có báo cáo sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán để thực hiện dự án đã được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán được chấp thuận tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, năm 2023, năm 2024 và không thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 để thực hiện dự án trong Báo cáo tài chính năm 2021, năm 2022 và năm 2023 được kiểm toán).

Tổng cộng, Công ty CP Đầu tư Nam Long bị xử phạt hành chính 440 triệu đồng.

Lợi nhuận "bốc hơi" 62%

Công ty CP Đầu tư Nam Long được biết đến với các dự án quy mô lớn như Khu đô thị Waterpoint diện tích khoảng 355ha tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An; Quần thể Khu đô thị Izumi City diện tích khoảng 170ha tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; cùng nhiều dự án nhà phố, chung cư lớn tại TP. Hồ Chí Minh.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm, Nam Long Group ghi nhận tổng doanh thu thuần gần 457 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 95 tỷ đồng, cùng giảm 62% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau 6 tháng đầu năm, công ty chỉ hoàn thành gần 7% kế hoạch doanh thu và gần 12% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Về lưu chuyển tiền tệ, tại ngày 30/6/2024, Nam Long Group ghi nhận lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 957,2 tỷ đồng; lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư dương 230,8 tỷ đồng. Trong 6 tháng đầu năm, công ty vay 1.413,7 tỷ đồng và đã thanh toán nợ gốc 996,1 tỷ đồng, chi trả cổ tức 159 tỷ đồng. Do đó, dòng tiền từ hoạt động tài chính dương gần 259,6 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2024, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ của Nam Long Group vẫn âm 466,7 tỷ đồng. Tính đến cuối quý II/2024, tổng nợ phải trả của công ty là 16.425 tỷ đồng, tăng 8,93% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ tài chính là 6.532 tỷ đồng, tăng 6,95%. Đáng chú ý, Nam Long Group đang có khoản nợ dài hạn 554 tỷ đồng tại ngân hàng đến hạn phải trả và 1.930 tỷ đồng trái phiếu dài hạn đến hạn thanh toán.