Vì sao lợi nhuận năm 2021 của Hoàng Huy giảm mạnh 20%?

Mới đây, CTCP Đầu tư dịch vụ Hoàng Huy đã công bố Báo cáo tài chính quý 4/2021 và kết quả luỹ kế cả năm 2021 với nhiều chỉ tiêu kinh doanh có biến động lớn.

Cụ thể, trong quý 4, doanh thu thuần của HHS tăng nhẹ thêm 5 tỷ đồng lên 167 tỷ đồng, chủ yếu đến từ mảng hoạt động thương mại khoảng 157,5 tỷ đồng. Còn mảng bất động sản chỉ ghi nhận doanh thu 9,8 tỷ đồng.

Nhờ chi phí vốn giảm mạnh, lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng so với gấp 2,7 lần cùng kỳ năm ngoái, lên hơn 27 tỷ đồng. Ngoài ra, trong kỳ HHS ghi nhận khoản lợi nhuận từ các công ty liên doanh - liên kết gần 65 tỷ đồng, gấp đôi con số gần 33 tỷ đồng quý 4/2020.

Kết quả, lợi nhuận trước thuế quý 4 đạt 90,46 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 88,9 tỷ đồng, tăng 120% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của Hoàng Huy đạt 516 tỷ đồng, giảm 14,8% so với năm ngoái. Trong đó hoạt động thương mại đóng góp tới 493,6 tỷ đồng doanh thu, còn bất động sản chỉ đem về 22,7 tỷ đồng. Doanh thu tài chính sụt giảm mạnh, chỉ bằng 1/3 so với năm trước, tương ứng 19,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chi phí vốn vẫn duy trì ở mức cao nên cho lợi nhuận trước thuế còn 241 tỷ đồng, lãi sau thuế 230 tỷ đồng, giảm 19,75% so với năm 2020.

Theo giải trình của Ban lãnh đạo HHS, hoạt động kinh doanh có tín hiệu khởi sắc trong quý 4/2021 nên doanh thu đạt 167,28 tỷ đồng và các khoản đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đầu tư có kết quả tích cực, giúp cho lợi nhuận cả năm hoàn thành 115,16% kế hoạch đề ra.

Trong năm 2021, HHS ghi nhận doanh thu tài chính đạt 19 tỷ đồng, giảm 53 tỷ đồng so với cùng kỳ do giảm lãi tiền gửi, tiền cho vay được nhận. Các công ty liên doanh liên kết mang về khoản lãi hơn 169 tỷ đồng, tăng 7 tỷ đồng so với năm 2020. Nhờ đó mới giúp lợi nhuận năm 2021 vượt kế hoạch đề ra.

Mặc dù kết quả lợi nhuận sụt giảm nhưng giá cổ phiếu HHS trên sàn chứng khoán lại tăng mạnh tới 110% lên cao nhất 13.000 đồng/CP trong quý 4/2021. Sau cơn sốt nóng đầu cơ cổ phiếu bất động sản hạ nhiệt, cổ phiếu này bước vào nhịp điều chỉnh giảm mạnh theo thị trường chung, hiện giao dịch quanh mức 10.300 đồng/CP.

Báo cáo tài chính của HHS cũng cho thấy công ty còn lợi nhuận lũy kế chưa phân phối đến cuối năm 2021 tới 626 tỷ đồng, sau khi đã thực hiện đợt chia cổ tức 12% trong năm vừa qua. Nguồn vốn chủ sở hữu tiếp tục tăng lên 3.940 tỷ đồng.

Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh và đầu tư của HHS trong năm qua lại âm đáng kể. Cụ thể, tại 31/12/2021, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh bị âm 81,7 tỷ đồng và hoạt động đầu tư âm 90 tỷ đồng. Quy mô nợ phải trả ở mức khá thấp 319 tỷ đồng, trong đó, vay nợ ngân hàng chỉ chiếm hơn 109 tỷ đồng.

Với việc triển khai các dự án bất động sản bị ảnh hưởng do dịch Covid-19 nên năm qua, HHS cũng hạn chế giải ngân thi công, giá trị chi phí xây dựng dở dang cũng rất thấp. Hiện tại, công ty đang sở hữu 90,17% vốn điều lệ tại Công ty TNHh Pruksa Việt Nam – là chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp tại xã An Đồng, huyện An Dương, Hải Phòng trên diện tích hơn 20.000m2.

Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV - công ty con của HHS hiện dang triển khai dự án cao ốc Golden-Land Building tại 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân Hà Nội, đã hoàn thành. Ngoài ra, Công ty này được HHS giao cho triển khai việc đầu tư 4 dự án bất động sản (chung cư, nhà ở, thương mại dịch vụ tại Hải Phòng).