Bà Rịa - Vũng Tàu: Chợ Phước Thuận bị "nuốt chửng" như thế nào?

11:18 | 31/10/2020

DNTH: Từ một dự án độc lập, nhưng chợ Phước Thuận sau đó đã bị sáp nhập vào dự án Khu biệt thự Xuân Quang, tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, sau 1 văn bản của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Cụ thể, ngày 14/6/2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Thành Long đã ký Quyết định số 5382/UBND-VP, về việc sáp nhập chợ Phước Thuận vào dự án Khu biệt thự Xuân Quang tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

Quyết định dựa trên cơ sở xét đề xuất sáp nhập 2 dự án của Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu, tại văn bản số 1465/SXD-KTQH, trình UBND tỉnh này, vào ngày 29/5/2017.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận phương án sáp nhập chợ Phước Thuận vào dự án Khu biệt thự Xuân Quang, thành 1 dự án với tính chất là khu biệt thự để ở kết hợp dịch vụ thương mại.

Dự án đã được thi công cơ sở hạ tầng và một căn nhà đầu tiên

Quyết định yêu cầu UBND huyện Xuyên Mộc có trách nhiệm xác định rõ các loại đất (đất nhà nước, đất của dân và đất đã thỏa thuận đền bù) trong tổng diện tích đất 9.978 m2 của dự án chợ Phước Thuận, làm cơ sở hướng dẫn Công ty Cổ phần Xuân Quang thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự Xuân Quang theo đúng quy định hiện hành.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Xây dựng hướng dẫn thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, ngày 20/10/2015, của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Công ty Cổ phần Xuân Quang có trách nhiệm liên hệ với Sở Xây dựng, UBND huyện Xuyên Mộc và các cơ quan liên quan để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định.

Trên cơ sở đó, ngày 26/4/2019, UBND huyện Xuyên Mộc ra Quyết định số 1699/QĐ- UBND, về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, Khu biệt thự Xuân Quang, tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc. Đến ngày 29/8/2019, UBND huyện Xuyên Mộc đã ra Quyết định số 3857/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 của dự án này.

Vị trí đắc địa của dự án Khu biệt thự Xuân Quang

Đến nay, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Xuân Quang đầu tư dự án Khu biệt thự Xuân Quang, tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, theo Quyết định số 1889/QĐ-UBND, ngày 13/7/2020.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích khoảng 43.284 với tổng mức đầu tư khoảng 118,1 tỷ đồng. Dự án có tổng 135 căn nhà, trong đó có 79 căn nhà liên kế, cao tối đa 5 tầng; 49 căn biệt thự, cao tối đa 3 tầng và 7 nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, cao tối đa 7 tầng.

Khu biệt thự Xuân Quang đã được mở bán từ cuối năm 2019

Mặc dù đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư, nhưng dư luận vẫn đặt ra nhiều nghi vấn xung quanh việc Công ty Cổ phần Xuân Quang “nuốt chửng” dự án chợ Phước Thuận. Việc sáp nhập dự án chợ Phước Thuận vào dự án Khu biệt thự Xuân Quang có được thực hiện theo đúng trình tự thủ tục của Nghị định số 118/2015/NĐ-CP hay không? Sở Xây dựng có phải là đơn vị có chức năng trình UBND tỉnh xem xét việc sáp nhập dự án? Có hay không sự ưu ái của chính quyền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong việc giải quyết thủ tục hành chính cho Công ty Cổ phần Xuân Quang?

Reatimes sẽ tiếp tục thông tin trong các bài tiếp theo.

Nguồn Theo Nam Phương - Quốc Đại/Reatimes