Bất động sản khởi sắc, Vinhomes báo lãi 11.513 tỷ đồng trong 6 tháng

Công ty cổ phần Vinhomes (mã: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2024 với doanh thu thuần đạt 28.218 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong kỳ này, hoạt động chuyển nhượng bất động sản ghi nhận doanh thu sụt giảm hơn 40% so với cùng kỳ, chỉ đạt 17.842 tỷ đồng.

Bất ngờ nhất là doanh thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ tổng thầu xây dựng, tư vấn thiết kế và giám sát thi công tăng gấp 7 lần, lên 7.554 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính tăng gần gấp 4 lần lên 8.124 tỷ đồng. Nhờ đó lãi ròng của quý 2 tăng 8% so với cùng kỳ, đạt hơn 10.600 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm nay, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt 36.429 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ năm 2023. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) đạt 47.904 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm nay đạt 11.513 tỷ đồng, giảm 47% so với cùng kỳ năm ngoái.

Kết quả này là nhờ ghi nhận giao dịch bán lô lớn tại dự án Vinhomes Royal Island và tiếp tục bàn giao tại các dự án hiện hữu.

Với doanh số bán hàng đạt 51.710 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm và doanh số chưa ghi nhận đạt 118.660 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý 2/2024, Vinhomes lạc quan về việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã công bố cho năm 2024 khi các đại dự án trọng điểm như Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island… được bàn giao tới khách hàng.

Theo kế hoạch năm 2024, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu ở mức kỷ lục 120.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 35.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% và 4% so với năm 2023. Như vậy, sau nửa năm, công ty này mới thực hiện được khoảng 30% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Tại thời điểm 30/6/2024, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 494.461 tỷ đồng, tăng 11,2% và vốn chủ sở hữu đạt và 206.783 tỷ đồng, tăng 13,2% so với cuối năm 2023.

Trong nửa đầu năm 2024, Vinhomes đã phát hành thành công lô trái phiếu với tổng giá trị lên tới 12.500 tỷ đồng, cho thấy khả năng tiếp cận nguồn vốn mới cũng như đảm bảo nguồn lực phát triển các dự án.

Bên cạnh đó, ngày 28/6/2024, hai đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 đã được Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên cấp phép bán nhà cho cá nhân và tổ chức nước ngoài, giúp thúc đẩy hoạt động bán hàng của công ty, tạo ra tâm lý tích cực hơn cho thị trường bất động sản địa phương.

Vinhomes cho biết, việc 3 Bộ Luật (Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023) chính thức có hiệu lực từ 1/8 sẽ tháo gỡ phần lớn các vướng mắc pháp lý của dự án, cùng nỗ lực thúc đẩy của Chính phủ và các địa phương, thị trường bất động sản dự báo sẽ có chuyển biến tích cực rõ nét. Đây cũng là động lực quan trọng để Vinhomes tiếp tục giới thiệu các dự án/phân khu mới, ghi nhận thêm những đột phá về kinh doanh.