Cục Thuế Cần Thơ ý kiến về việc chuyển nhượng dự án giữa FLC với Him Lam

14:02 | 17/04/2024

DNTH: Cục Thuế thành phố Cần Thơ cho rằng, nếu hoạt động mua, bán nhà giữa Tập đoàn FLC với Him Lam Cần Thơ, giữa Him Lam Cần Thơ với khách hàng được thực hiện đúng theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực có liên quan thì phải xuất hoá đơn giá trị gia tăng (GTGT) và kê khai nộp thuế theo quy định.

Theo thông tin từ Cục Thuế thành phố Cần Thơ ngày 10/4, cơ quan này vừa có ý kiến trả lời công văn số 02/HLCT/2024 ngày 27/3/2024 của Công ty Cổ phần Him Lam Cần Thơ (Công ty Him Lam Cần Thơ) về việc xuất hóa đơn GTGT liên quan đến việc chuyển nhượng dự án.

Căn cứ Nghị định số 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn, chứng từ, trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (bên bán) có ký hợp đồng mua bán nhà với Công ty Him Lam Cần Thơ (bên mua), nếu hoạt động mua, bán này được thực hiện đúng theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực có liên quan thì Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC phải thực hiện lập hóa đơn GTGT giao cho Công ty Him Lam Cần Thơ và kê khai nộp thuế theo quy định.

hut-ham-cau-tai-can-tho-gia-re — Một góc thành phố Cần Thơ. Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet

Trường hợp Công ty Him Lam Cần Thơ có phát sinh hoạt động chuyển nhượng bất động sản, nếu hoạt động mua, bán này được thực hiện đúng theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực có liên quan thì Công ty lập hóa đơn GTGT giao cho người mua, thực hiện kê khai nộp thuế theo quy định.

Tuy nhiên, trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã thu tiền, đã bàn giao nhà ở cho Công ty Him Lam Cần Thơ nhưng chưa xuất hóa đơn giao cho Công ty Him Lam Cần Thơ là chưa thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Để hoàn thiện hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì Công ty Him Lam Cần Thơ yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC xuất hóa đơn cho công ty theo đúng quy định.

Trước đó, ngày 29/2/2024, Công ty Him Lam có công văn gửi Cục Thuế thành phố Cần Thơ về việc xuất hóa đơn GTGT khi bán hàng sản phẩm của khoản nợ đã mua từ ngân hàng.

Trong công văn gửi đến Cục Thuế thành phố Cần Thơ, Công ty Him Lam có nêu:

“. . .Tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Công ty A tại Ngân hàng là Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được ký giữa Công ty A và Công ty B.

Nếu Công ty Cổ phần Him Lam mua khoản nợ trên và tiến hành xử lý nợ bằng cách bán từng sản phẩm cho các cá nhân vì Công ty A và Công ty B đã bàn giao tài sản cho Công ty Him Lam Cần Thơ. . .”.

Tuy nhiên hồ sơ thực tế mà Cục Thuế thành phố Cần Thơ nhận được lại không có hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được ký giữa Công ty A và Công ty B, hợp đồng mua khoản nợ giữa Công ty Him Lam và Công ty A, hồ sơ liên quan đến việc Công ty A và Công ty B bàn giao tài sản cho Công ty Him Lam.

Cục Thuế thành phố Cần Thơ, yêu cầu Công ty Him Lam gửi bổ sung hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được ký giữa Công ty A và Công ty B, hợp đồng mua khoản nợ giữa Công ty Him Lam và Công ty A, hồ sơ liên quan đến việc Công ty A và Công ty B bàn giao tài sản cho Công ty Him Lam nêu trên.

Vào tháng 4/2022, ông Lê Thanh Tâm - Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Cần Thơ trả lời báo chí cho biết, đến thời điểm này sở không có bất cứ động thái, thao tác hay tờ trình gì liên quan tới dự án của Tập đoàn FLC.

Theo ông Tâm, FLC từng khảo sát, đề xuất 1 dự án quy mô 1.300 ha tại quận Cái Răng và 1 dự án quy mô 400 – 500 ha tại huyện Phong Điền nhưng sau đó thành phố thấy không khả thi…

Như Xuân

Cùng chuyên mục

Chia sẻ:
Bình luận (0)

Cục Thuế Cần Thơ ý kiến về việc chuyển nhượng dự án giữa FLC với Him Lam

Cùng chuyên mục

Chuyên gia quốc tế: Vinhomes Green Paradise thực sự khác biệt, độc đáo và sở hữu tiềm năng rất lớn trong dài hạn

Nhận định thị trường Bất động sản 2026: Dòng tiền nhà đầu tư chảy vào phân khúc nào

Sở hữu lợi thế độc bản mà Dubai chi tỷ USD cũng khó sở hữu, “kỳ quan đô thị” Vinhomes Green Paradise hút giới...

Danko Riverside - Sức hút cộng đồng và lời giải cho bài toán thương mại bền vững

Một năm bùng nổ của “không gian sống hàng hiệu” cùng Masterise Homes

Nghệ An có khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue

Tạp chí In

Tạp chí in số Tháng 11_2025

Tạp chí in số Tháng 9,10_2025

Tạp chí in số Tháng 8_2025

Đô thị cuộc sống

Món quà Tết từ làng nghề quê lúa

Giữ lửa nghề trăm năm giữa nhịp sống hiện đại

Danko Riverside – “Tâm điểm” trong xu hướng phát triển đô thị đồng bộ theo chiều sâu tại Bắc Ninh

SABECO cùng Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam trao tặng 300 phần quà “Chung vị Tết Việt” cho người dân tỉnh Đồng...

Forest Garden: Không gian sống cân bằng giữa “ốc đảo xanh” The Parkland

Sơ duyệt pháo hoa nghệ thuật quy mô lớn: Vừa hé lộ đã “đốn tim” người đân Thủ đô

Sống khỏe

10 năm "bỏ quên" sonde JJ trong cơ thể, hậu quả khó lường

Bệnh viện ĐHYD – HAGL khai trương Đơn nguyên Can thiệp Nội mạch

Người đàn ông chảy máu mũi vì con vắt sống ký sinh trong hốc mũi

Giải Pickleball Bắc – Nam 2026: Sân chơi thể thao kết nối cộng đồng

Khôi phục trục cánh tay và sự tự tin cho nữ bệnh nhân 19 tuổi đến từ Phnom Penh

Thị trường

Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”

"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại

Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư

Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch

Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu