Cường Thịnh Corp từng rao bán dự án đang bị điều tra

Cường Thịnh Corp bán dự án đang bị điều tra

Theo thông tin từ Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đơn vị này đang điều tra vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” do các bị can Lê Xuân Quyền Anh và bị can Trần Văn An cùng đồng phạm thực hiện liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng đất nền thuộc dự án Khu dân cư Hiền Hòa (dự án Airport New Center) tọa lạc tại xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. 

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị hại, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương thông báo đến các cá nhân, tổ chức đã thực hiện việc hợp tác đầu tư, góp vốn, đặt cọc, chuyển nhượng đất nền, ... liên quan đến dự án trên với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Trường Đạt do bị can Trần Văn An (246 Đoàn Thị Kia, khu phố Đông Chiêu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương) làm Giám đốc nhanh chóng liên hệ với Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định pháp luật.

Trước đây, dự án Airport New Center từng được Công ty Cường Thịnh Corp rao bán và thu tiền của khách hàng.

Cụ thể, ngày 11/1/2021 ông L.H.A đã ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Công ty Cường Thịnh Corp. Theo đó, ông A. đặt mua 1 nền đất có diện tích 120m2 tại dự án Airport New Center (Long Thành, Đồng Nai), với tổng giá trị hợp đồng là hơn 1,3 tỷ đồng. Sau đó, ông A. đã đóng cho Cường Thịnh Corp số tiền 300 triệu đồng theo phiếu thu đề ngày 11/1/2021 và theo thỏa thuận, ông A. sẽ thanh toán số tiền còn lại sau 12 tháng để nhận nền đất.

Tuy nhiên, đến ngày 5/10/2022 Cường Thịnh Corp có giấy hẹn trả lại số tiền cho ông A. và chia thành nhiều đợt, mỗi đợt trả 50 triệu đồng.

Nhiều nạn nhân "sập bẫy" Cường Thịnh Corp

Không chỉ liên quan đến dự án Airport New Center mà Công an tỉnh Bình Dương đang phát thông báo truy tìm nạn nhân, hiện nay Cường Thịnh Corp đang bị hàng trăm khách hàng tố cáo liên quan đến nhiều dự án “ma" mà doanh nghiệp này tự vẽ ra để quảng cáo, rao bán thu tiền của khách hàng.

Theo phản ánh của bà Đặng Lệ Thuỷ, năm 2021, bà có ký hợp đồng đặt mua nền đất tại dự án Kinh Dương Vương (quận Bình Tân). Bà Thuỷ đã thanh toán cho Cường Thịnh Corp số tiền hơn 4 tỷ đồng. Tuy nhiên đến thời hạn giao đất, phía Cường Thịnh Corp vẫn không thực hiện, bà Thuỷ liên hệ với ông Phan Hùng Cường, Giám đốc Cường Thịnh Corp nhưng vẫn không phản hồi.

Sau đó, Cường Thịnh Corp tự ý làm văn bản thanh lý hợp đồng khi chưa có sự đồng ý của bà Thuỷ tuy nhiên, cho đến nay bà Thuỷ vẫn chưa nhận được bất cứ khoản tiền nào từ phía Cường Thịnh Corp.

Đáng chú ý, thời hạn mà chủ đất ông Nguyễn Hoàng Lam Đô uỷ quyền cho Cường Thịnh Corp rao bán là đến hết tháng 4/2021 nhưng tới tháng 9/2021 Cường Thịnh Corp vẫn rao bán và ký hợp đồng với bà Thuỷ. 

Một trường hợp khác là ông V.B.T.H (quận Tân Phú) cũng ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng nhà ở dịch vụ tại 334 - 336 Lũy Bán Bích, phường Hoà Thạnh, quận Tân Phú với Cường Thịnh Corp. 

Theo giới thiệu của Cường Thịnh Corp, ông H. có đặt mua một căn hộ tại khu nhà ở và văn phòng Luỹ Bán Bích và thanh toán cho Cường Thịnh Corp số tiền hơn 565 triệu đồng. Tuy nhiên đến hạn bàn giao nhà như cam kết hợp đồng, Cường Thịnh Corp vẫn không thể bàn giao. Sau đó, Cường Thịnh Corp tiến hành thanh lý hợp đồng và đưa ra phương án trả tiền gốc kèm lãi cho ông H. thành nhiều đợt.

Theo ghi nhận của PV, đến nay địa điểm mà Cường Thịnh Corp quảng cáo rao bán dự án với tên gọi khu nhà ở và văn phòng Luỹ Bán Bích vẫn đang là bãi đất trống được quây tôn.

Các dự án mà Cường Thịnh Corp rao bán và ký kết thu tiền của khách hàng gồm: Khu nhà ở và văn phòng Lũy Bán Bích (334-336 Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh); Khu nhà ở Dịch vụ 35 Bùi Tư Toàn (phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh); Khu nhà ở Dịch vụ Lê Đình Cẩn (221-221A Lê Đình Cẩn, khu phố 5, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh); Khu nhà ở kết hợp Khách sạn Nguyễn Thị Thập (Khu nhà cao tầng 9X Q7) (Thửa đất 35, tờ bản đồ số 38, phường Bình Thuận, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh); Khu nhà ở Dịch vụ Gò Dầu (phường Tân Quý, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh); Khu dân cư Kinh Dương Vương (phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh); Dự án Airport New Center (Ấp Hiền Đức, xã Phước Thái, TP. Long Thành, tỉnh Đồng Nai); Khu căn hộ 9X Bình Tân (phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh). 

Đáng chú ý, các dự án Cường Thịnh Corp rao bán cho khách hàng không phải do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư mà chỉ giữ vai trò hợp tác phát triển và đến nay không có dự án nào được xây dựng hoàn chỉnh để bàn giao. 

Rất nhiều khách hàng đã làm đơn tố cáo ông Phan Hùng Cường  và Cường Thịnh Corp gửi đến cơ quan chức năng vì họ cho rằng ông Phan Hùng Cường có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của họ. Cụ thể, Cường Thịnh Corp đã chuyển địa chỉ công ty và không rõ ở đâu, ông Phan Hùng Cường, Giám đốc công ty khách hàng cũng không liên lạc được…./.