Đón làn sóng khách quốc tế lưu trú dài hạn tại Đà Nẵng

Thành phố “gây thương nhớ”

Năm 2019, Travis Carrasquillo, quốc tịch Mỹ, đến Hà Nội làm việc. Sau 4 năm, anh quyết định chuyển vào sinh sống tại một căn hộ ven sông Hàn, Đà Nẵng và duy trì làm việc online.

“Từng nhiều lần đến Đà Nẵng du lịch, tôi chỉ mong muốn được làm việc tại đây. Thiên nhiên, con người, các hoạt động giải trí, ẩm thực và đặc biệt là chi phí sinh hoạt…đều không có gì để chê. Đà Nẵng cũng đang hình thành một cộng đồng quốc tế kết nối khá chặt chẽ nên công việc của tôi rất thuận lợi”, anh Travis chia sẻ.

Câu chuyện của Travis không phải là trường hợp cá biệt. Đà Nẵng đang trở thành nơi đáng sống của khách quốc tế thay vì chỉ là điểm đến du lịch. Năm 2025, Đà Nẵng ghi nhận lượng người nước ngoài đến sinh sống, học tập và làm việc tăng 25% so với năm trước. Với lượng khách quốc tế lưu trú đạt hơn 7,6 triệu lượt, Đà Nẵng trở thành một trong những địa phương có số lượng người nước ngoài cư trú đông nhất cả nước. Không bất ngờ khi tháng 7/2026, Forbes đưa “thành phố đáng sống nhất Việt Nam” vào danh sách điểm đến nghỉ hưu hấp dẫn trên thế giới.

Sức hút của Đà Nẵng với cộng đồng quốc tế còn được củng cố bởi định hướng phát triển hạ tầng dài hạn. Thành phố đang thu hút đầu tư vào Khu thương mại tự do, Trung tâm tài chính quốc tế, đồng thời hướng tới mô hình “đô thị 15 phút”, gắn phát triển đô thị với giao thông công cộng theo định hướng TOD và TAD, để người dân có thể tiếp cận trường học, y tế, thương mại, công viên và các dịch vụ thiết yếu trong khoảng thời gian ngắn. Nhà ga quốc tế T2 đang được đầu tư nâng công suất lên khoảng 6 triệu lượt khách mỗi năm, tăng cường kết nối Đà Nẵng với thế giới.

Theo các chuyên gia, Đà Nẵng đang hội đủ những điều kiện cần thiết để chuyển từ một điểm đến du lịch thành nơi sinh sống, làm việc dài hạn của cộng đồng toàn cầu. Ngay trong 5 ngày nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 vừa qua, thành phố đón hơn 224.000 lượt khách quốc tế - mức dẫn đầu cả nước.

Trong bối cảnh đó, khu vực ven sông Hàn ngày càng chứng minh vị thế “tọa độ vàng” hút du khách. Đây là trung tâm du lịch, giải trí và lưu trú sôi động bậc nhất thành phố, với chuỗi nhà hàng, quán bar, café, phố đi bộ sầm uất 24/7 cùng các sự kiện quốc tế diễn ra quanh năm. Trong đó, Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF được xem là “thỏi nam châm” hút khách lớn nhất của Đà Nẵng, thu hút hàng vạn người dân và du khách đổ về mỗi dịp tổ chức.

Đó cũng là lý do bất động sản ven sông Hàn đang thiết lập mặt bằng giá bán và giá thuê “on top” thị trường. Tại tòa căn hộ The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence, giá thuê hiện được ghi nhận khoảng 18 triệu đồng/tháng với căn studio, 25 triệu đồng với căn một phòng ngủ và 35-42 triệu đồng với căn hai phòng ngủ. Nhiều tòa căn hộ khác cũng rơi vào cảnh “cháy phòng” mỗi mùa du lịch hè.

Số lượng du khách, mức giá cho thuê đang phản ánh câu chuyện lưu trú của khách quốc tế tại Đà Nẵng. Khi thành phố lớn nhất miền Trung trở thành nơi làm việc, nghỉ dưỡng và sinh sống đáng mơ ước của cộng đồng quốc tế, nhu cầu “ở đâu” cũng bắt đầu thay đổi: từ một căn phòng ở vài đêm đến một không gian sống đầy đủ tiện ích và mang tới trải nghiệm thân mật như đang ở nhà.

Symphony 5 chọn đúng “điểm rơi”

Symphony 5 – tòa tháp cuối cùng thuộc quần thể Sun Symphony Residence xuất hiện không chỉ bổ sung nguồn cung căn hộ mới ven sông Hàn mà còn tái định nghĩa chuẩn sống thượng lưu tại trung tâm Đà thành. Dự án nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, thuộc khu lõi trung tâm; từ đây cư dân có thể kết nối thuận tiện với biển Mân Thái, Mỹ Khê, Da Nang Downtown - tổ hợp vui chơi giải trí mang tính biểu tượng của Đà Nẵng, sân bay quốc tế…

Với vị trí đắc địa, Symphony 5 kiến tạo trải nghiệm sống độc bản cho các cư dân thượng lưu. Tòa tháp sở hữu tầm nhìn panorama hướng sông Hàn, cầu Rồng, biển Mỹ Khê, cầu Thuận Phước và khu trung tâm thành phố – những hình ảnh làm nên diện mạo đặc trưng của Đà Nẵng. Cư dân có thể dễ dàng hòa vào các hoạt động lễ hội, giải trí và nhịp sống sôi động ven sông, song vẫn bảo lưu giá trị riêng tư của một không gian sống cao cấp.

Bên trong tòa tháp, hệ thống gần 20 tiện ích được phát triển theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng, từ gym, spa, bể bơi đến yoga và sky garden trên tầng 27. Bên ngoài là khoảng 19.000 m² không gian cảnh quan và tiện ích lân cận, gồm công viên thể thao, công viên ven sông, Central Park và bến du thuyền. Cùng với đó là cộng đồng cư dân của các tòa S1, S2, S3 - Sun Symphony Residence đang ngày một đông đúc, quy tụ cộng đồng tinh hoa, giới trí thức và khách quốc tế, tạo nên sức sống sôi động tại bờ Đông sông Hàn.

Với nhà đầu tư, giá trị của Symphony 5 không chỉ nằm ở việc sở hữu căn hộ tại trung tâm ven sông Hàn, mà còn ở khả năng tiếp cận đồng thời nhiều nhóm khách: chuyên gia quốc tế, doanh nhân, người làm việc từ xa, khách công vụ, khách du lịch có mức chi tiêu cao. Sự đa dạng của nguồn cầu giúp bài toán khai thác lưu trú có thêm nhiều đáp án, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào mùa du lịch.

“Khu vực ven sông Hàn Đà Nẵng đang bước qua ranh giới của một điểm đến du lịch để trở thành nơi khao khát sống lâu dài của những người đã “phải lòng” thành phố này. Và Symphony 5 được kỳ vọng “giải cơn khát” căn hộ ven sông Hàn cho cả người có nhu cầu ở thực, lẫn giới kinh doanh lưu trú nhắm đến khách thuê quốc tế”, đại diện Sun Property chia sẻ.