Kiến nghị thu hồi dự án Đại Ninh, ông Nguyễn Cao Trí đẩy trách nhiệm cho địa phương

Địa phương quyết liệt xử lý “vết nhơ”

Như đã phản ánh, cơ quan thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm của dự án này: Không tuân thủ nghĩa vụ tài chính nhiều năm số tiền hàng trăm tỷ đồng; Để xảy ra tình trạng tái lấn chiếm đất dự án; Vi phạm trật tự xây dựng khi xây dựng hàng loạt công trình không phép hoặc không có trong quy hoạch chi tiết 1/500; Dự án đã hết thời hạn đầu tư và Cty Sài Gòn - Đại Ninh có nhiều vi phạm, tiến độ không đúng theo cam kết…

Trước kiến nghị của Thanh tra Chính phủ (TTCP), ông Nguyễn Ngọc Ánh- Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, cho biết, sau khi có kết luận của TTCP, tỉnh đã nghiêm túc thực hiện. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện thì chủ đầu tư dự án có đơn thư phúc tra. Ông Ánh cho rằng hiện TTCP đang rà soát sự việc.

Cũng liên quan việc này, sau khi có kết luận của TTCP chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án KĐT Đại Ninh, đồng thời Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi dự án, ngày 28/6, ông Huỳnh Ngọc Hải- Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cho biết: "Tôi đã có văn bản báo cáo Tỉnh đề xuất thu hồi đất sau khi thu hồi dự án. Tuy nhiên, hiện nay chủ đầu tư đang xin cấp trên cho tiếp tục đầu tư".

Kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi đất Dự án Đại Ninh do Cty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư, diện tích 3595ha thuộc xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan không chỉ được cán bộ địa phương, người dân trong khu vực mà còn được những người yêu núi rừng Lâm Đồng hưởng ứng.

Theo phân tích của các chuyên gia về bất động sản và đầu tư thì, quy định tại Điều 64 Luật Đất đai 2013 và Điều 48 Luật Đầu tư 2014, đã thừa điều kiện để chấm dứt dự án trên. Đó là điểm g khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư: Sau 12 tháng mà nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký và không thuộc trường hợp được giãn tiến độ thực hiện dự án”; điểm đ và i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai “Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm”, “Đất được nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục. Đề nghị phúc tra là quyền của đơn vị bị thanh tra, nhưng tôi cho rằng vì dự án đã có những sai phạm quá rõ ràng và kéo dài quá lâu, TTCP và các cơ quan TW sẽ có những quyết định đúng đắn, phù hợp pháp luật về dự án Đại Ninh.

Quá trình tìm hiểu thông tin cho thấy, cùng nội dung kết luận thanh tra của TTCP đã cho thấy thực chất chủ đầu tư dự án Đại Ninh không có đủ khả năng tài chính, không triển khai dự án hàng chục năm; nhưng vẫn cố “ôm” “siêu dự án”. Hệ quả là đất đai bị bỏ hoang, lãng phí tài nguyên quốc gia, trong khi nông dân địa phương cần đất trồng rừng, sản xuất. Tình trạng “bê bối” của dự án gây ra còn ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của địa phương. Như TTCP đã chỉ ra, cần sớm chấm dứt hoạt động dự án này theo điểm g khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư.

Chủ đầu tư “đá bóng” trách nhiệm cho địa phương?

Khi nói về dự án KĐT Đại Ninh được nêu ra trong bản kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, ngày 28/6, ông Nguyễn Cao Trí - Tổng Giám đốc SaiGon Dai Ninh Group cho hay: "Vấn đề này cứ hỏi UBND tỉnh Lâm Đồng".

Trong khi đó, hồi tháng 2/2021, trả lời báo chí, bà Phan Thị Hoa - người từng biết đến nắm giữ tới 88,5% cổ phần SaiGon Dai Ninh Group nói: "Chủ trương chung của tỉnh Lâm Đồng là ủng hộ tiếp tục triển khai dự án trong thời gian Covid-19. Dự án cũng đang được triển khai tốt”.

Trên trang thông tin điện tử chính thức của SaiGon Dai Ninh Group đến ngày 28/6 hiện vẫn để những thông tin quảng cáo với nhiều ngôn từ mỹ miều cho dự án KĐT Đại Ninh. 

Theo đó, SaiGon Dai Ninh Group thông tin: Để đón đầu thị trường bất động sản và tránh tình trạng biến đổi khí hậu trong khu vục cũng như trên thế giới nhất là tại Việt Nam có rất nhiều khu vực thường xuyên ngập lụt... công ty quyết định đầu tư khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dương sinh thái Đại Ninh nhằm phục vụ đáp ứng nhu cầu nhà ở nghỉ dưỡng, thương mại, chứng khoán...

KĐT Đại Ninh có quy hoạch chi tiết gồm: 129 hạng mục du lịch nghỉ dưỡng, 37 cao ốc từ 8-10-12 tầng (dự kiến 11.445 căn hộ) , 06 cụm khách sạn nhỉ dưỡng dưới 5 tầng và 3.840 biệt thự nghỉ dưỡng. SaiGon Dai Ninh Group dự kiến sẽ có 20.000 người đến đây nghỉ dưỡng và sinh sống làm việc tại dự án này. 

Tuy nhiên, kết luận Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra, dự án KĐT Đại Ninh đang chậm tiến độ suốt nhiều năm. Trong quá trình xây dựng chủ đầu tư đã có nhiều sai phạm khi làm loạt biệt thự, hội trường sai so với giấy phép được cấp. Không những thế, chủ đầu tư còn có biểu hiện vi phạm trong vấn đề môi trường, bảo vệ rừng. Từ đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi dự án này.

Theo quy trình, nếu không thực hiện kết luận thanh tra thì chính Cơ quan thanh tra sẽ báo cáo Chính phủ xem xét trong thời gian tới. Đây là vấn đề thực hiện thanh tra nên dư luận cũng chờ đợi thông tin về việc thực hiện của Cty Sài Gòn - Đại Ninh, chờ đợi câu trả lời của ông Nguyễn Cao Trí - Tổng Giám đốc SaiGon Dai Ninh Group.

1. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!