Môi giới bán '"lụi" dự án Lancaster Legacy của Tập đoàn Trung Thuỷ?

Gần đây, trên các trang mạng xã hội, các diễn đàn về mô giới bất động sản xuất hiện rất nhiều đơn vị mô giới đăng tải thông tin quảng cáo về dự án Lancaster Legacy nằm tại số 230 Nguyễn Trãi, phường Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM. Được biết, hiện trạng của dự án cũng chỉ là khu đất mới rào tôn, chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Đặc biệt, theo thông tin trên một trang mạng điện tử thì căn hộ cao cấp tại dự án Lancaster Legacy nằm tọa lạc trên vị trí được mệnh danh “tấc đất, tấc vàng” bậc nhất Tp.HCM, đang được rao bán với giá 80 – 100 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, có nhiều trang thông tin điện tử của nhiều doanh nghiệp chuyên kinh doanh bất động sản cũng quảng cáo về dự án Lancaster Legacy như Rever.vn (của Công ty TNHH Công nghệ bất động sản Rever); giaphatinvestment.vn (thuộc Công ty TNHH Gia Phát Investment); salereal.com.vn (thuộc Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản SaleReal); nasaland.vn (thuộc Công ty TNHH Nasaland); batdongsanexpress.vn (thuộc Công ty Cổ phần Bất động sản Express)…

Được biết, dự án Lancaster Legacy có tổng diện tích hơn 8.760,8m2, gồm 1 tháp căn hộ cao 33 tầng với 419 căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ. Khu đất xây dựng Lancaster Legacy có 3.760,8m2 đất trước đây sử dụng làm nơi làm việc cho một số phòng, ban Công an Tp.HCM trong thời gian thi công xây dựng trụ sở làm việc mới của Công an Tp.HCM tại số 268 Trần Hưng Đạo, quận 1.

Năm 2010, Thủ tướng Chính phủ cho phép Công an TPHCM thực hiện dự án liên doanh với Công ty TNHH Trung Thủy để xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tại khu đất này.

Ngày 7/8/2015, tại Tờ trình số 289 Bộ Công an đã trình Thủ tướng Chính phủ phương án sử dụng cơ sở nhà, đất với diện tích 3.760,8 tại số 230 Nguyễn Trãi. Theo đơn vị này, điều kiện vốn ngân sách nhà nước cấp cho dự án đầu tư xây dựng trụ sở làm việc mới của Công an Tp.HCM tại số 268 Trần Hưng Đạo, Quận 1 rất hạn chế.

Do đó, để kịp bổ sung kinh phí cho dự án, Bộ Công an đã chỉ đạo Công an Tp.HCM báo cáo và được UBND TPHCM thống nhất chủ trương hợp khối hai khu đất thành một với diện tích 8.760,8m2 nhằm tăng giá trị sử dụng và giá trị chuyển nhượng.

Đồng thời, công trình hợp khối sẽ có không gian kiến trúc hợp lý, an toàn hơn; tiền sử dụng đất ghi thu ngân sách và giao Công an TPHCM để đầu tư cơ sở làm việc theo quy định (Công văn số 1741/UBND-ĐTMT ngày 3/4/2015 về phương thức đầu tư khai thác khu đất 230 Nguyễn Trãi.

Ngày 30/11/2017, tại Quyết định số 6274, UBND Tp.HCM đã chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Thương mại dịch vụ văn phòng officetel căn hộ tại số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1. Theo đó, diện tích phù hợp quy hoạch là 8.760,8m2, hệ số sử dụng đất thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel là 3,1 lần.

Tuy nhiên, trao đổi với báo chí, đại diện Tập đoàn Trung Thủy cho biết, dự án Lancaster Legacy hiện đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để sớm đưa ra thị trường. Chủ đầu tư chưa có kế hoạch mở bán hay thực hiện bất cứ hoạt động kinh doanh nào liên quan... 

Nguồn Theo Thuý Hằng (t/h)/Tài Chính Doanh Nghiệp