Tập đoàn FLC “hồi sinh” loạt dự án nghìn tỷ, cổ phiếu sẽ giao dịch UPCOM

Sáng 11/11/2025, Tập đoàn FLC tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025 (lần 2) với sự tham dự của 216 cổ đông và người được ủy quyền, đại diện cho hơn 253 triệu cổ phần, tương đương 35,68% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Đây là cuộc họp được các cổ đông mong chờ nhất vì Đại hội sẽ quyết định các vấn đề quan trọng về nhân sự lãnh đạo, phương án kinh doanh, tái cấu trúc doanh nghiệp sau gần 4 năm biến cố.

Trải qua nhiều năm khó khăn vì đại dịch covid-19 cùng biến cố lớn, thay đổi nhân sự lãnh đạo, FLC vẫn duy trì hoạt động, ổn định bộ máy, tái cấu trúc doanh nghiệp, trong đó tập trung giải quyết các vấn đề tồn đọng, xử lý tài chính để có thể theo đuổi các dự án bất động sản.

Tại Đại hội, trả lời chất vấn cổ đông, ông Lê Doãn Linh, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC cho biết, lĩnh vực mũi nhọn của FLC vẫn sẽ là bất động sản nhờ sở hữu quỹ dự án lớn. Hiện nay, FLC đang triển khai và nghiên cứu hơn 50 dự án tại 11 tỉnh, thành trên cả nước sau sáp nhập, trọng điểm là Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị và Gia Lai. Quy mô dự án từ vài chục ha đến vài nghìn ha, với tổng quỹ đất hơn 10.000 ha. Một số dự án sở hữu lợi thế ven biển với tổng chiều dài bờ biển hơn 30 km.

“Các dự án của FLC đã cung cấp cho thị trường quỹ sản phẩm đa dạng từ khu đô thị nhà ở, đến các khu nghỉ dưỡng, sân golf, khu vui chơi giải trí… Chúng tôi đã tạo nên giá trị cho xã hội khi những người thu nhập thấp có nhà ở xã hội, người đầu tư có sản phẩm hạng sang. Các doanh nghiệp lớn đều mơ ước có quỹ đất, quỹ dự án lớn như FLC. Do đó, FLC tự tin về quỹ đất để phát triển nhiều dự án trong vòng 5-10 năm tới, đấy là tôi nói khiêm tốn, còn có thể xa hơn nữa”, ông Linh chia sẻ.

Theo báo cáo gửi cổ đông, bất động sản tiếp tục đóng góp doanh thu và dòng tiền chủ lực cho FLC. Trong 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu bất động sản đạt gần 1.800 tỷ đồng, với 654 tỷ đồng dòng tiền thu từ khách hàng.

Nổi bật như dự án chung cư hạng sang Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc, đã được FLC mở bán từ tháng 6/2025, thi công vượt tiến độ. Công trình dự kiến bàn giao sớm hơn kế hoạch khoảng nửa năm. Cùng với đó, FLC Quảng Bình Hotel & Villas quy mô 433 phòng cũng đang gấp rút hoàn thiện, hướng tới khai trương trong năm 2026.

Tính đến cuối tháng 9/2025, FLC đã bàn giao 2.301 căn hộ trên tổng số 3.173 căn tại các dự án trọng điểm và hoàn tất thủ tục pháp lý, cấp sổ đỏ cho nhiều khách hàng.

Ở mảng du lịch – khách sạn, FLC cũng ghi nhận tín hiệu khởi sắc với doanh thu 9 tháng đầu năm đạt 441 tỷ đồng. Hiện FLC đang triển khai các chương trình xúc tiến du lịch quốc tế, đặc biệt tại Hàn Quốc và Trung Quốc, đưa ra các gói combo bay – nghỉ nhằm thu hút dòng khách mới, với mục tiêu đem về 700 tỷ đồng doanh thu năm nay.

Ông Lê Doãn Linh, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC trả lời chất vấn

Theo lãnh đạo FLC, ngoài các dự án thương mại, tập đoàn còn đẩy mạnh nghiên cứu phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội, Quảng Ninh cùng một số địa phương khác – phù hợp với định hướng an sinh và phát triển bền vững của Chính phủ.

Về định hướng chiến lược năm 2026, ông Linh cũng cho biết FLC đặt mục tiêu sẽ tiếp tục tìm kiếm và mở rộng nghiên cứu dự án mới ở các địa phương có lợi thế sau sáp nhập như TP HCM, Huế, Đà Nẵng, Nha Trang, Lào Cai… Tập đoàn sẽ đẩy mạnh thủ tục pháp lý, sớm bàn giao nhà, sổ hồng theo đúng cam kết. Về tiến độ thi công, FLC duy trì làm 3 ca 4 kip để thi công vượt tiến độ dự án trọng điểm là FLC Hausman để sớm bàn giao nhà, cất nóc 3 tòa chung cư Tropical Hạ Long, sớm hoàn thành và khai trương FLC Quảng Bình trong năm 2026… Tổng doanh thu mảng bất động sản giai đoạn này được ước tính đạt gần 4.000 tỷ đồng.

Một nội dung “nóng” được nhiều cổ đông gửi câu hỏi chất vấn tới Ban lãnh đạo FLC là lộ trình khắc phục các vi phạm về nghĩa vụ công bố thông tin Báo cáo tài chính năm 2021-2025, giải pháp đưa cổ phiếu quay lại giao dịch?

Bà Bùi Hải Huyền, Tổng giám đốc gửi lời cảm ơn tới các cổ đông đã đặt niềm tin, đồng hành cùng FLC suốt nhiều năm qua, nhất là trong giai đoạn biến cố kéo dài. Ban lãnh đạo rất thấu hiểu nỗi lo lắng và băn khoăn của cổ đông, nhà đầu tư khi cổ phiếu bị đình chỉ giao dịch.

Theo bà Huyền, sau khi Đại hội cổ đông bất thường này thông qua tờ trình về lựa chọn đơn vị kiểm toán để thực hiện các báo cáo tài chính năm 2021-2024, soát xét bán niên năm 2025, tập đoàn sẽ làm việc với đơn vị kiểm toán để đẩy nhanh quá trình này. Dự kiến trong năm 2025, sẽ phát hành báo cáo tài chính của năm 2021-2025. Sớm nhất đến quý 1/2026 hoặc đầu quý 2/2026, tập đoàn sẽ phát hành báo cáo tài chính kiểm toán năm  2025. Sau đó, sẽ tiến hành các thủ tục báo cáo lên UBCKNN và Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội để đưa cổ phiếu giao dịch trở lại. Dự kiến, FLC có thể giao dịch sớm nhất trên UPCOM vào quý 1/2026.

Liên quan tới việc FLC tiếp nhận lại Bamboo Airways, theo bà Hải Huyền, chủ trương chuyển giao và FLC đã đồng ý tiếp nhận lại quyền sở hữu và điều hành hãng hàng không này được đưa ra trên cơ sở đánh giá thận trọng, toàn diện, các thủ tục tuân thủ đúng quy định pháp luật. Việc tiếp quản lại Bamboo Airways là từ đề nghị của ông Lê Thái Sâm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Hàng không Tre Việt. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ thực hiện theo hướng thận trọng, từng bước, phù hợp với năng lực tài chính hiện tại, đồng thời chúng tôi có kế hoạch báo cáo lên Chính phủ, cơ quan quản lý về kế hoạch phát triển hãng trong giai đoạn 2025-2030.

Kết thúc, Đại hội cổ đông đã thông qua nhiều nội dung quan trọng, trong đó có việc miễn nhiệm và bầu bổ sung 3 thành viên Hội đồng quản trị, 1 thành viên Ban Kiểm soát, cùng ủy quyền cho HĐQT lựa chọn đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính chưa kiểm toán đến hết năm 2025. Đây được xem là bước đi tiếp theo trong hành trình hoàn thiện bộ máy quản trị và thúc đẩy quá trình tái cơ cấu toàn diện.