Vinhomes Green City: Nhà phố chỉ từ 4,79 tỷ đồng, “gây sốt” nhờ combo chính sách chưa từng có

Mức giá thấp tầng Vinhomes “tốt nhất lịch sử”

Ngay sau khi công bố chính thức bảng giá và chính sách bán hàng, Vinhomes Green City - dự án “hot” nhất phía Tây Bắc TP.HCM - đã chứng kiến một làn sóng nhà đầu tư xuống cọc giữ chỗ. Theo đó, nhà phố Vinhomes Green City có giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng (giá all-in + VAT), với 2 lựa chọn là bàn giao thô và giãn xây. Trong đó, dòng bất động sản giãn xây 2 năm lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường phía Nam đang được đông đảo nhà đầu tư săn đón nhờ lợi thế không áp lực dòng tiền.

Với lựa chọn giãn xây, thay vì phải thanh toán toàn bộ giá trị căn, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại. Phần còn lại là giá trị xây dựng được lùi thời hạn thanh toán lên tới 1.008 ngày. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể “giữ chỗ tương lai bằng giá hôm nay”, đồng thời giải tỏa hoàn toàn áp lực dòng tiền.

Mức giá nhà phố Vinhomes Green City càng hấp dẫn hơn khi khách hàng có sẵn dòng tiền và lựa chọn thanh toán sớm. Cụ thể, nếu hoàn tất thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ nhận ngay ưu đãi lên tới 9,5% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại (không gồm VAT và kinh phí bảo trì) % và cộng thêm 11%/năm x số tiền x số ngày trước hạn.

Ngay cả khi không có sẵn dòng tiền, cơ hội sở hữu nhà phố Vinhomes Green City cũng rất rộng mở. Khách hàng có thể vay lên tới 70% giá trị căn với ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng. Đây được xem là điểm tựa tài chính an toàn giúp nhà đầu tư dễ dàng gia nhập thị trường, đón đầu chu kỳ tăng giá bất động sản khi hạ tầng khu vực đang tăng tốc hoàn thiện.

Chưa hết, những khách hàng tiên phong còn “hời” lớn với loạt ưu đãi early-bird, gồm: quà tặng trị giá tới 200 triệu đồng (đến từ Vinpearl/VinWonders/Vinmec) và ưu đãi lên tới 1,3% dành cho thành viên VinClub.

Với combo ưu đãi “khủng”, giá nhà phố Vinhomes Green City được đánh giá là đặc biệt cạnh tranh, mở ra cơ hội có 1-0-2 cho cả nhà đầu tư và khách hàng ở thực.    

“Nhà phố trung tâm giờ đã lên vài chục tỷ đồng, thậm chí cả trăm tỷ đồng một căn. Nhà phố trong các đô thị đồng bộ khác cũng phải hơn 10 tỷ. Nên mức giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng của Vinhomes Green City rất hấp dẫn với nhà đầu tư như tôi”, anh Thanh Bình, nhà đầu tư vừa xuống cọc một căn nhà phố 60m2 tại phân khu The Forest Park House, cho biết.  

Theo anh Bình, mức giá khởi điểm của Vinhomes Green City vốn đã rất cạnh tranh, nay lại đi kèm chính sách giãn xây, ưu đãi thanh toán sớm lên tới 9,5% và quà tặng early-bird nên gần như không có đối thủ trên thị trường.  

Cùng quan điểm, chị Vũ Thu Trang, một nhà đầu tư từ Đồng Nai khẳng định, với giá bán chỉ từ 4,79 tỷ đồng, giá nhà phố Vinhomes Green City giờ đây chỉ ngang bằng, thậm chí thấp hơn nhiều căn hộ cao tầng tại trung tâm TP.HCM và Hà Nội - những thị trường đang ghi nhận mức giá bình quân từ 80 - 120 triệu đồng/m². Trong khi đó, sản phẩm nhà phố của Vinhomes luôn đi kèm pháp lý vững chắc, hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác thương mại rõ ràng - điều mà không phải căn hộ nào cũng có thể đảm bảo.

“Đây thực sự là lời giải hoàn hảo cho bài toán đầu tư vào đâu để lời nhất của các nhà đầu tư nhỏ lẻ, tài chính không nhiều. Với khoảng 1 tỷ trong tay, nhà đầu tư nhỏ hoàn toàn có thể bắt sóng Vinhomes Green City ngay từ hôm nay, giữ suất sinh lời với mức giá thấp nhất, và có tới gần 3 năm để chuẩn bị phần còn lại”, chị Trang phân tích.

Đầu tư thảnh thơi, nhân đôi, nhân ba lợi nhuận

Không chỉ tạo hiện tượng giá, Vinhomes Green City còn hứa hẹn lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư nhờ kế thừa toàn bộ “gen trội” của các dự án Vinhomes.

Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong giai đoạn 2019 - 2024, dù thị trường BĐS phải trải qua dịch bệnh COVID-19 và giai đoạn trầm lắng kéo dài nhưng thấp tầng Vinhomes vẫn bền bỉ tăng giá, phổ biến từ 10 - 70% giá/năm. Đơn cử, Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Green Bay (Hà Nội) tăng lần lượt 20% giá/năm và 28,5% giá/năm. Vinhomes Imperia (Hải Phòng) tăng tới 50% giá/năm. Đặc biệt, Vinhomes Riverside (Hà Nội) mức tăng còn lên tới 70% giá/năm.

Nhìn vào những “cú bật giá” ấn tượng tại các dự án của Vinhomes, dễ dàng nhận thấy một công thức thành công “độc quyền”: chọn đúng vùng ven giàu dư địa tăng trưởng, thi công thần tốc, kiến tạo tiện ích dẫn đầu và đặc biệt là chiến lược hút dân có 1-0-2. Chính nhờ cách làm bài bản đó, Vinhomes đã biến những vùng đất từng vắng bóng cư dân thành đại đô thị sôi động, đầy sức sống - nơi giá trị bất động sản không ngừng gia tăng và mang lại lợi nhuận vượt trội cho nhà đầu tư.

Tại phía Nam, Vinhomes Green City - đại đô thị kiểu mẫu mô hình all-in-one đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM - chính là bước đi chiến lược để mở rộng “bản đồ Vinhomes” ra vùng tam giác kinh tế vàng TP.HCM - Long An - Tây Nam Bộ. Trong bối cảnh thị trường đang hồi phục, xuống tiền ở giai đoạn đầu và tại mức giá tốt nhất lịch sử chính là lựa chọn vàng để tối ưu biên lợi nhuận khi mặt bằng giá điều chỉnh theo hạ tầng và cư dân đổ về.