Nông sâu năng lực của nhóm Silver Bến Thành

Nhắc tới cái tên Silverland, người ta thường nghĩ ngay đến những tòa nhà sang trọng, đẳng cấp tọa lạc trên những con đường trung tâm nhất của Sài Gòn.

Tiền thân của chuỗi Silverland Hotel là tập đoàn khách sạn tư nhân Tân Long Hải, cho ra đời khách sạn đầu tiên giữa Sài Gòn hoa lệ – sầm uất vào năm 1996. Với kỳ vọng xây dựng một chuỗi khách sạn tư nhân tầm trung mang tiêu chuẩn quốc tế, Tập đoàn khách sạn tư nhân Tân Hải Long đã đổi tên thành Tập đoàn khách sạn tư nhân Silverland như hiện tại.

Được biết, chủ sở hữu chuỗi khách sạn Silverland Hotel là Công ty TNHH Silverland Bến Thành (Silverland Bến Thành). Theo tìm hiểu, Silverland Bến Thành thành lập vào tháng 4/2014, đóng trụ sở tại số 14-16 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM.

Tính đến tháng 3/2020, vốn điều lệ công ty đạt 380 tỷ đồng, nằm quyền sở hữu bởi ông Vũ Hồng Nam (SN 1976) và bà Nguyễn Thị Phúc (SN 1974) với tỷ lệ là 50:50.

Hai ông bà vốn nổi tiếng trong lĩnh vực lưu trữ ở TP.HCM. Hồi tháng 4/2019, vợ chồng doanh nhân này còn tham gia góp vốn Công ty TNHH Dịch vụ Khách sạn The Myst Hội An, Công ty TNHH Dịch Khách sạn Silverland Hội An.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Phúc còn là chủ sở hữu Công ty TNHH MTV Khách sạn Tân Hải Long Sáu, trụ sở chính nằm tại số 10A-10B-10C Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM (Khách sạn Silverland Sakyo) và Công ty TNHH MTV Khách sạn Silverland Charner, nằm tại số 87-89-91 đường Hồ Tùng Mậu, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM (Khách sạn Silverland Charner Hotel).

Dù vậy, quy mô của Tập đoàn Silverland không dừng lại ở những dự án trên.

Tìm hiểu của PV cho thấy, hộ khẩu thường trú của bà Nguyễn Thị Phúc (tại số 58 Phạm Hồng Thái, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM) cũng là trụ sở chính của Doanh nghiệp tư nhân dịch vụ khách sạn Hoàng Hải Long Một – đơn vị sở hữu Khách sạn Alagon City (Người đại diện theo pháp luật/Giám đốc công ty là bà Nguyễn Thị Chi).

Đáng chú ý, địa chỉ nói trên cũng là hộ khẩu thường trú của ông Nguyễn Văn Quang và Trần Thị Thu Thủy, cá nhân đứng tên một số công ty sở hữu các khách sạn như: Khách sạn Alagon D Antique (301-301B-303 Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, quận 1, TP. HCM), Khách sạn Alagon (289-291 Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM), Alagon Zen Hotel (46 Thủ Khoa Huân, quận 1, TP.HCM).

Tham vọng của giới chủ Silverland Bến Thành

Dĩ nhiên, tham vọng của vợ chồng doanh nhân gốc Hải Phòng không chỉ dừng lại ở các dự án kể trên.  

Một trong những thương vụ đình đám của Tập đoàn Silverland là cùng CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành góp vốn vào Công ty TNHH Khách sạn Bến Thành Đồng Khởi Boutique – chủ đầu tư dự án khách sạn 4 sao Silverland Bến Thành tại đường Hồ Huấn Nghiệp, quận 1, TP.HCM. Tính đến tháng 12/2016, vốn điều lệ doanh nghiệp này đạt 200 tỷ đồng với tỷ lệ sở hữu là Silver Bến Thành nắm 70% và phần 30% còn lại thuộc về CTCP Dịch vụ Du lịch Bến Thành.

Được biết, Công ty TNHH Khách sạn Bến Thành Đồng Khởi Boutique còn từng cùng BenThanh Tourist hợp tác đầu tư và cho ra mắt Khách sạn The Myst Đồng Khởi (số 4-6-8, Hồ Huấn Nghiệp, Quận 1, TP.HCM).

Tháng 3/2020, Silverland Bến Thành gây chú ý khi đã có báo cáo với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu báo cáo ý tưởng thiết kế Dự án Khu nghỉ dưỡng và sinh thái tại xã Bưng Riềng. Dự án có quy mô 18,9 ha và tổng mức đầu tư dự kiến 3.280 tỷ đồng.

Ngoài ra, Silver Bến Thành vào tháng 4/2020 đã góp 34% vốn thành lập Công ty TNHH Thương mại Kho vận Miền Nam, doanh nghiệp có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, hoạt động ở lĩnh vực kho bãi và lưu giữ hàng hóa.

Cùng với Silver Bến Thành, cổ đông Kho vận Miền Nam còn có ông Nguyễn Văn Quang (33%) – cá nhân được đề cập trong phần đầu bài viết, CTCP Dịch vụ Cảng Hải Phòng (13%) và ông Đào Văn Biên - cổ đông sáng lập Cảng Hải Phòng (20%).

Theo tìm hiểu, Cảng Hải Phòng là đơn vị thành viên của CTCP Tập đoàn Đầu tư Sao Đỏ - chủ đầu tư Khu công nghiệp (KCN) Nam Đình Vũ. Đây là một trong những KCN lớn nhất Hải Phòng và khu vực miền Bắc với quy mô lến đến 1.329 ha, nằm trong khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP.Hải Phòng.

Đặc biệt, Silverland Bến Thành vào tháng 3/2018 còn cùng với Công ty TNHH MTV Khách sạn Hoàng Hải Long, Công ty TNHH Dịch vụ Kỹ thuật Hoàng Huy, CTCP Thiên Minh Đức, Công ty TNHH Paragon Sài Gòn sáng lập CTCP Đầu tư Sài Gòn Safari.

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 100 tỷ đồng và tỷ lệ sở hữu chia đều 20% cho 5 cổ đông. Trong danh sách các cổ đông, nổi bật nhất là cái tên CTCP Thiên Minh Đức – doanh nghiệp vốn điều lệ 855 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông gồm: Bà Chu Thị Thành (60%), ông Chu Đăng Khoa (39,285%) và Vương Đình Quán (0,175%).

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Sài Gòn Safari cũng có trụ sở tại Khách sạn Silverland Central Hotel số 14-16 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM. Được biết, đến tháng 4/2019, công ty tăng mạnh vốn lên 500 tỷ đồng.

Tiềm lực của nhóm Silverland Bến Thành

Sở hữu nhiều dự án là vậy, khá bất ngờ khi tình hình tài chính của Silver Bến Thành lại khá thấp. Trong năm 2019, doanh thu công ty (BCTC riêng) chỉ là 7 tỷ đồng, lãi thuần 178 triệu đồng.

Trong khi đó, trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tính đến ngày 31/12/2019 là 183 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 99,1 tỷ.

Dù vậy, để hiểu rõ tiềm lực nhóm Silverland Bến Thành, sẽ là khách quan khi đề cập đến các công ty con, công ty liên kết của doanh nghiệp.

Dữ liệu cho thấy, đa phần các công ty liên quan Silverland Bến Thành ghi nhận KQKD lỗ trong năm 2019. Cụ thể, đó là The Myst Hội An (lỗ 49 triệu đồng), Silverland Hội An (lỗ 4,5 triệu), Silverland Charner (lỗ 967 triệu) và Bến Thành Đồng Khởi Boutique (lỗ 5,1 tỷ).

Trong khi đó, chỉ có 2 đơn vị ghi nhận KQKD tích cực năm 2019 là: Tân Hải Long Sáu (763 triệu), Hoàng Hải Long Một (3,5 tỷ).